Участок земли, который мы предлагаем, находится в северной части Лозенеца. До участка ведет асфальтированная дорога, а в близости находятся и сети электроснабжения, водоснабжения и канализация. Сам участок немного наклонен на юговостоке и находится в 200 м от центрального пляжа Лозенеца и на почти одинаковом расстоянии от другого большого пляжа и от два более маленьких.

Предложенный участок разделен улицами на три части с разными строительными нормами. Все три части находятся в строительных границах Лозенеца и имеют подробные устройственные планы (ПУП).

Часть 1 – 5 584 кв.м.; Разрешено строительство 30 % этого участка, а Коэффициент застройки (отношение площади застройки к площади всего участка) – 1,2. Позволены 3-этажные постройки, к которым можно добавить нижний этаж (rez-de-chaussee) и мансардный этаж. Эти правила очень подходящие для побережных отелей. Цена - 53 евро/кв.м.

Стоимость Част 1 — 300 000 евро.

Часть 2 и Часть 3 разделелены Частью 1 только одной улицей. Эти две части соответственно 6 115 кв.м. и 6 094 кв.м. Между двух частей запланирована внутренняя улица. И эти части, также как Часть 1, продаются целиком. Для частей 2 и 3 однако строительная норма позволяет только низкие постройки – дачи на двух этажах плюс мансардный этаж. Это означает, что можно застроить 40% площади, а Коэффициент застройки — 0,8. Если данный инвестор проявит интерес одновременно к двум частям 2 и 3, то он получит в подарок дорогу между ними. Цена на этих частей - 49,5 евро/м².

Стоимость Част 2 — 300 000 евро.

Стоимость Част 3 — 300 000 евро.

Каждая из частей продается самостоятельно, а также в комбинации с некоторой из других частей.

Цены могут быть отмечены в присутствии серьезных клиентов. Они будут зависеть от количества участков, которые вы будете покупать.

Они также будут зависеть от того, как будут распределены транзакционные издержки.

Посмотрите Real Estates for Sale in Lozenets (Bulgaria) на большой карте.

Вижте Real Estates for Sale in Lozenets (Bulgaria) на по-голяма карта